房东口头同意转租反悔退定金

针对您提出的房东口头同意转租后反悔，是否有权要求赔偿除定金外的其他损失的问题，根据《民法典》的相关规定，若房东违约，您作为租赁方除有权要求双倍返还定金外，若实际损失超过定金数额，还有权要求房东赔偿其他合理损失。但需注意，这些损失必须是实际发生且能明确计算的。如双方对此有争议，建议通过法律途径解决。法律依据为《民法典》第五百八十七条关于定金的规定。
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从法律角度看，房东的口头同意转租虽有一定效力，但为防范风险，建议双方签订书面转租协议。若仅口头同意，一旦房东反悔，租赁方在维权时可能面临举证困难。因此，在转租时，务必确保有书面协议明确双方权利义务，以保障自身合法权益。若发生纠纷，可依据《民法典》合同编的相关规定进行处理。
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若房东反悔，您可先尝试与房东协商解决，要求双倍返还定金或赔偿其他损失。协商不成时，可收集相关证据（如租房合同、定金收据、转租口头同意的录音或文字记录等），向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。同时，注意保留好所有与租房有关的凭证，以便在诉讼或仲裁过程中证明自己的主张。