在业主未与物业公司结清物业费的情况下,物业

物业公司不可阻拦租户搬家以追讨物业费。依据《物业管理条例》,物业费应由业主承担,租客未交物业费时,物业公司应催告业主补交,而非阻拦租户。若不及时处理,可能影响物业公司的正常运营及与业主的关系。
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处理此类问题常见方式为催告业主补交物业费或起诉业主。选择催告时,应给予合理期限;若催告无果,可考虑通过法律途径起诉业主,要求其承担物业费及违约金。
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物业公司不可阻拦租户。具体操作:1.首先向业主发送物业费催缴通知,明确缴费金额和期限;2.若业主逾期未缴,可依据《物业管理条例》提起诉讼,要求业主补交物业费并承担违约责任;3.在整个过程中,保持与业主的沟通,避免矛盾升级,同时确保物业服务的正常进行。
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